大洼區(qū)于樓街道總體規(guī)劃(2020-2035)

大洼區(qū)于樓街道辦事處委托遼寧省城鄉(xiāng)建設規(guī)劃設計院有限責任公司編制《大洼區(qū)于樓街道總體規(guī)劃(2020-2035)》，擬上報政府審批。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、住建部《關于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示規(guī)定》等規(guī)定現(xiàn)將總體規(guī)劃進行公示，公開征詢意見，公示時間：2020年10月22日 至2020年11月22日（共30天）

一、規(guī)劃主要內(nèi)容

于樓街道位于大洼區(qū)的東北部，是盤錦遼河油田開發(fā)初期的總部所在地，2017年7月經(jīng)省政府批準劃歸大洼區(qū)。本次規(guī)劃范圍為于樓街道行政管轄范圍，總面積5.48平方公里。本次規(guī)劃期限為2020-2035年。

本次規(guī)劃將于樓街道發(fā)展定位為“盤錦東部經(jīng)濟發(fā)展的新引擎、盤錦港輻射盤錦市周邊及沈西工業(yè)走廊的重要節(jié)點，產(chǎn)城融合的生態(tài)宜居小城鎮(zhèn)?！贝_定未來主導產(chǎn)業(yè)分為兩大類，一是裝備制造業(yè)，主要依托遼河油田基礎，形成以石油天然氣裝備制造產(chǎn)業(yè)集群為主攻方向，包括鉆探和鑿井裝備的部件加工制造、開采裝備維修工具加工制造、開采設備裝備等；二是現(xiàn)代倉儲物流產(chǎn)業(yè)，充分利用交通優(yōu)勢以及周邊周轉(zhuǎn)需求，形成以油品儲運、農(nóng)產(chǎn)品倉儲物流、機械制造產(chǎn)品等大宗貨物運輸為重點的倉儲物流基地。同時規(guī)劃確定在于樓街道內(nèi)發(fā)展生物科技、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、療養(yǎng)康養(yǎng)等輔助產(chǎn)業(yè)。

本次規(guī)劃確定了“一軸兩核四組團”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。依托沈西工業(yè)大道形成的區(qū)域發(fā)展軸線。布局生產(chǎn)服務配套組團、生活服務配套組團、倉儲物流產(chǎn)業(yè)組團和加工制造產(chǎn)業(yè)組團四大功能組團，另外，結(jié)合于樓街道西南部帥鄉(xiāng)工業(yè)園產(chǎn)業(yè)類型和鐵路專用線基礎，在霍田路南側(cè)預留成品油儲運區(qū)。

規(guī)劃至2035年預計于樓街道總?cè)丝跒?萬人，人均建設用地為150平方米，規(guī)劃總建設用地規(guī)模3平方公里。其中居住用地86.46公頃，工業(yè)用地總面積82.69公頃，物流倉儲用地總面積33.86公頃，綠地廣場面積總計34.29公頃。

街道內(nèi)規(guī)劃形成南北向道路為主，東西向道路為輔的方格狀道路系統(tǒng)。于樓道路等級劃分為區(qū)域道路、主干道、次干道、支路四級。區(qū)域道路、主干道道路紅線24米；次干道紅線控制在16-20米；支路紅線控制在12-16米。

二、附注：

1、總體規(guī)劃以政府最終審批為準；

2、陳述申辯意見反饋方式：在公示期限內(nèi)，利害關系人若有意見，可來電至大洼區(qū)于樓街道辦事處反應。如需申請聽證，應在公示期限內(nèi)以書面形式向大洼區(qū)于樓街道辦事處提出申請。

于樓街道辦事處辦公地點：盤錦市大洼區(qū)于樓街道宏運小區(qū)南側(cè)

聯(lián)系電話：0427-3470011

郵編：124200

3、申請單位：大洼區(qū)于樓街道辦事處

4、設計單位：遼寧省城鄉(xiāng)建設規(guī)劃設計院有限責任公司