隨著科技技術(shù)的發(fā)展和變革，很多沿海城市對重大建設(shè)項目中運用BIM技術(shù)開展跟蹤審計，很大程度上提高了跟蹤審計的效果，提高了投資審計信息化水平。

        BIM是在計算機輔助設(shè)計（CAD）等技術(shù)基礎(chǔ)上發(fā)展起來的多維模型信息集成技術(shù)，是對建筑工程物理特征和功能特性信息的數(shù)字化承載和可視化表達。BIM英文為Building Information Modeling，即建筑信息模型，是近幾年建筑工程行業(yè)興起的新技術(shù)。將BIM技術(shù)引入重大建設(shè)項目，將是對傳統(tǒng)投資項目跟蹤審計的一系列革新。

       BIM能夠應(yīng)用于工程項目規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工、運營維護等各階段,實現(xiàn)建筑全生命期各參與方在同一多維建筑信息模型基礎(chǔ)上的數(shù)據(jù)共享；支持對工程環(huán)境、能耗、經(jīng)濟、質(zhì)量、安全等方面的分析、檢查和模擬，為項目全過程的方案優(yōu)化和科學決策提供依據(jù)；支持各專業(yè)協(xié)同工作、項目的虛擬建造和精細化管理，為建筑業(yè)的提質(zhì)增效、節(jié)能環(huán)保創(chuàng)造條件。

    使用BIM技術(shù)也將大大提高投資審計的效率和質(zhì)量：

       首先運用BIM技術(shù)，可以將跟蹤審計范圍覆蓋到項目設(shè)計階段，實現(xiàn)建設(shè)項目真正意義上的全過程跟蹤審計。運用BIM技術(shù)后，項目設(shè)計在三維空間可視的基礎(chǔ)上加入時間維度，可以全面審視整個項目的建造過程，及早發(fā)現(xiàn)設(shè)計的缺陷和問題，避免了施工返工和變更事項。

       其次運用BIM技術(shù)使投資項目相關(guān)的造價審計更加準確。傳統(tǒng)審計工程量清單、招標控制價，審計人員需要人工核算工程量，計算多會偏差也較大。但運用BIM技術(shù)，可以從建筑三維模型中直接導(dǎo)出工程量清單，提高了工程量清單、招標控制價核算的準確度，使造價更為接近真實工程。

       三是運用BIM技術(shù)可以方便績效評價。在建設(shè)項目的運營維護階段，充分利用BIM和虛擬仿真技術(shù)，了解建設(shè)項目建后運營維護的工藝流程，可以分析不同運營維護方案的投入產(chǎn)出效果，模擬維護工作對運營帶來的影響，提出先進合理的運營維護方案。更客觀準確的從技術(shù)角度對項目的運營維護開展績效評價。